Pilihan untuk Membiayai Rumah Baru
PIKIRANPOSITIF.com – Pilihan untuk membiayai rumah baru. Apakah Anda kewalahan dengan berbagai jenis pinjaman hipotek? Tidak yakin mana yang paling sesuai dengan situasi dan kebutuhan Anda?
Pertama, penting untuk memahami perbedaan antara suku bunga mengambang atau pinjaman hipotek suku bunga yang disesuaikan dan pinjaman hipotek suku bunga tetap.
Dengan hipotek suku bunga tetap, Anda dapat memperoleh manfaat dari pembayaran hipotek bulanan yang tidak berubah. Namun, suku bunga mungkin sedikit lebih tinggi dari yang ditawarkan ARM.
Dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan, tingkat bunga awal biasanya rendah, tetapi tingkat itu dapat berfluktuasi selama masa pinjaman.
Ini berarti bahwa pembayaran hipotek bulanan Anda bisa lebih tinggi atau lebih rendah tergantung pada apakah Anda menaikkan atau menurunkan suku bunga.
Selain hipotek tingkat disesuaikan dan hipotek tingkat tetap, ada pilihan lain untuk jangka waktu pinjaman rumah Anda. Istilah yang paling umum adalah 15, 25, 30, 40, dan di beberapa tempat hipotek 50 tahun sekarang.
Semakin lama pinjaman hipotek Anda, semakin rendah pembayaran bulanan Anda, tetapi perlu diingat bahwa Anda akan membayar lebih banyak bunga selama jangka waktu pinjaman.
Jenis pinjaman khusus juga tersedia yang dapat memberikan manfaat tertentu. Jenis hipotek ini termasuk pinjaman rumah FHA dan VA. Pinjaman rumah FHA seringkali menarik bagi pembeli rumah pertama kali karena dalam beberapa kasus mereka dapat membeli rumah dengan uang muka serendah 3%.
Ada aturan kelayakan tertentu yang harus disetujui untuk pinjaman rumah FHA. Tetapi. Anda harus memiliki riwayat kredit yang baik dan pendapatan yang cukup untuk menutupi pinjaman dan kewajiban keuangan lainnya.
Secara umum, semua biaya perumahan, termasuk sewa, pajak properti dan asuransi, tidak boleh melebihi 29% dari pendapatan kotor bulanan Anda. Juga, biaya perumahan dan hutang bulanan jangka panjang lainnya tidak boleh melebihi 41% dari total pendapatan bulanan Anda.
Pinjaman VA tersedia untuk veteran militer AS untuk membeli rumah. Jenis pinjaman ini memungkinkan Anda untuk membeli satu rumah keluarga, kondominium, gedung baru, atau rumah produksi. Di akhir pinjaman, Anda biasanya harus membayar biaya 2%.
Salah satu hal hebat tentang jenis pinjaman ini adalah pendanaannya 100%. Dan ketika Anda membiayai 80% atau lebih dari nilai rumah Anda, Anda tidak perlu khawatir tentang asuransi hipotek pribadi yang Anda perlukan untuk berjaga-jaga jika Anda membutuhkannya. Suku bunga yang kompetitif juga tersedia.
Pilihan lain termasuk hipotek balon dan hipotek hibrida. Pinjaman hipotek balon memungkinkan Anda untuk menurunkan pembayaran bulanan Anda dengan menyetujui untuk membayar sebagian dari hipotek Anda dalam satu lump sum pada akhir jangka waktu hipotek.
Kelemahan dari ini adalah Anda harus mengumpulkan uang atau memperpanjang pinjaman Anda. Mungkin atau mungkin tidak tersedia.
Pinjaman hibrida memungkinkan Anda memanfaatkan suku bunga yang lebih rendah di awal hipotek Anda. Dalam tiga sampai lima tahun,
Anda mungkin akan mengalami lebih banyak kesulitan dalam melakukan pembayaran kembali. Setelah periode ini, suku bunga naik dan Anda membayar biaya hipotek bulanan yang lebih tinggi. Itulah Pilihan untuk membiayai rumah baru.
Untuk pembahasan tentang Keuangan, kamu bisa baca lebih lanjut disini : pikiranpositif.com
Dapatkan juga update artikel terbaru setiap hari dari ampmori.com. Mari bergabung di Channel Telegram ‘Ampm Ori‘, caranya klik link https://t.me/ampmori, kemudian Subscribe. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.
